Verträge – Nachtragsforderungen – Korruptionsbekämpfung

Die Prüfung der Abrechnungen von Bauleistungen in technischer und kaufmännischer Hinsicht wird für die Interne Revision immer bedeutsamer. Spezielle Themen wie Vertragsrecht, Preisprüfung und Berechtigung zusätzlicher Forderungen des Auftragnehmers stellen an den Internen Revisor besondere Anforderungen.

In diesem Seminar lernen die Teilnehmer Bau-, Plan-, Instandhaltungs- und Facility Management-Verträge kritisch zu hinterfragen. Sie lernen, Kostenberechnungen und Baupreise professionell zu prüfen. Darüber hinaus informieren sie sich über die Haftung der Bauunternehmer, Architekten und Ingenieure bei Leistungsmängeln. Ferner informieren sich die Teilnehmer über Manipulationsmöglichkeiten bei der Bauabwicklung und lernen, Korruption und Bestechung zu vermeiden. Dieses Seminar wird – unter gleicher Leitung – als Aufbaustufe zum Fachseminar „Baurevision – Grundlagen“ angeboten.

Seminarziel Sie lernen, Schwachstellen in der Vertragsgestaltung zu identifizieren und Korruption vorzubeugen
Teilnehmerkreis Revisoren mit Erfahrung bei Prüfungsaufgaben im Bauwesen oder Teilnehmer des Fachseminars „Baurevision – Grundlagen”
Lehrmethode Referate, Diskussionen, Fallstudien, Übungen und Prüfungsansätze
Dokumentation Seminarunterlagen, Musterlösungen und Arbeitsmittel ermöglichen regelmäßiges Zurückgreifen auf Details
Referent Hans-Günther Wenzel, Revision von Bauleistungen,
Stockstadt, selbständiger Revisor und langjähriger Leiter Technische Revision, Stadtwerke Frankfurt am Main

Seminar-Programm

Bauvertrag
  • Vertragsbedingungen in Übereinstimmung mit dem AGB-Gesetz
  • Verzug, Mangelbeseitigung und Kündigung während der Ausführung
  • Gewährleistung und Verjährung von Forderungen des Auftraggebers
  • Mitwirkungspflichten des Bauherrn
Planungsvertrag
  • Änderung der Honorarvereinbarung
  • Bauzeitverlängerung aufgrund von Änderungen
  • Funktionstrennung zwischen Planung und Ausführung
  • Vollmacht der Architekten
Prüfen der Ansprüche von zusätzlichen Forderungen und deren Höhe
  • Prüfung von Kostenberechnungen
  • Kalkulation von Baupreisen
  • Abgrenzung von zusätzlichen Leistungen
  • Preisänderung nach Auftragserteilung
  • Vergütung und Nachforderungen des Auftragnehmers
  • Schadensnachweis und -ermittlung, verursacht durch Behinderung
  • Änderungen der Vergütung des Vertragspartners bei Bauzeitverzögerungen
Haftung der Bauunternehmer, Architekten und Ingenieure
  • Gesamtschuldnerisches Verhältnis von Architekt und Fachingenieur
  • Architekt und Bauunternehmer als Gesamtschuldner
  • Schadenersatz wegen Leistungsmängeln
Facility Management und Instandhaltung
  • Facility Management-Vertrag und Soll/Ist-Vergleich
  • Wartungsvertrag
  • Instandhaltungsvertrag
  • Inhalte vertraglich vereinbarter Berichte
  • Instandhaltungsdurchführung
Erschwerung von Korruption und Bestechung
  • Schwachstellen bei der Abwicklung von Baumaßnahmen
  • Manipulationsmöglichkeiten bei der Bauabwicklung
  • Verbesserung der internen Kontrollen und deren Ansatzpunkte
  • Durchsetzung von Schadenersatzansprüchen gegenüber Dritten